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東京都足立区の解体費用相場



東京都足立区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都足立区で行われた工事が元になっています。

東京都足立区の建物構造別費用相場

足立区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,707 25,000~67,971
鉄骨造 57,593 32,656~97,314
RC造 89,306 83,930~94,457
内装解体 37,276 19,529~59,018

解体費用の相場が分かれば、足立区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、足立区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,191,210円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 足立区の本体工事費相場(木造)
20坪 794,140
30坪 1,191,210
40坪 1,588,280
50坪 1,985,350
60坪 2,382,420
100坪 3,970,700

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して足立区で行われた相場との差額は2,707円です。

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解体費用シミュレーション

東京都足立区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

足立区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は304,441円でした。下記の表は、足立区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 849円/m²
土間コンクリート処分 2,982円/m²
樹木撤去処分 9,193円/m³
ブロック撤去処分 3,262円/m²
物置撤去処分 53,222円/棟
庭石撤去 10,571円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 39,009円/m³
室内残置物撤去 15,208円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都足立区の木造解体工事の見積り例

木造住宅42坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 141万8,318円
総額 205万2,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅42坪2階建て 42坪 33,769円 1,418,318円
養生費 323m² 849円 274,125円
土間コンクリート撤去 26m² 1,483円 38,550円
浄化槽・便槽撤去 1式 8,000円
諸経費 170,000円
値引き -8,993円
小計 1,900,000円
消費税 152,000円
合計金額 2,052,000円

木造アパート63坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 63坪
建物解体費用 189万円
総額 280万円
品名 数量 単価 金額
木造アパート63坪2階建て 63坪 30,000円 1,890,000円
木造小屋1式2階建て 1式 50,000円 50,000円
養生費 305m² 700円 213,500円
浄化槽・便槽撤去 1式 25,000円
植木・植栽撤去 1台 20,000円 20,000円
室内残置物撤去 1式 395,000円
諸経費 0円
値引き -980円
小計 2,592,520円
消費税 207,480円
合計金額 2,800,000円

木造店舗兼住宅12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 78万8,208円
総額 421万1,928円
品名 数量 単価 金額
木造店舗兼住宅12坪1階建て 12坪 65,684円 788,208円
木造店舗兼住宅130坪2階建て 130坪 15,649円 2,034,400円
養生費 323m² 750円 242,325円
物置撤去 1式 360,000円
植木・植栽撤去 1台 150,000円 150,000円
庭石撤去 1台 30,000円 30,000円
諸経費 295,000円
値引き 0円
小計 3,899,933円
消費税 311,995円
合計金額 4,211,928円

東京都足立区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 158万4,000円
総額 245万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅40坪2階建て 40坪 39,600円 1,584,000円
養生費 266m² 700円 186,200円
土間コンクリート撤去 33m² 3,000円 99,000円
庭石撤去 1式 20,000円
室内残置物撤去 12m³ 18,000円 216,000円
家具・家電処分 1式 30,000円
諸経費 100,000円
値引き -7,927円
小計 2,227,273円
消費税 222,727円
合計金額 2,450,000円

軽量鉄骨造工場兼住宅33坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造工場兼住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 143万2,620円
総額 242万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造工場兼住宅33坪2階建て 33坪 43,413円 1,432,620円
養生費 300m² 700円 210,000円
駐車場撤去 1式 50,000円
土間コンクリート撤去 156m² 2,795円 436,072円
ブロック塀撤去 18m² 2,700円 48,600円
植木・植栽撤去 1式 18,000円
庭石撤去 1式 35,000円
諸経費 30,000円
値引き -60,292円
小計 2,200,000円
消費税 220,000円
合計金額 2,420,000円

軽量鉄骨造倉庫37坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造倉庫1階建て
坪数 37坪
建物解体費用 166万5,000円
総額 228万5,000円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造倉庫37坪1階建て 37坪 45,000円 1,665,000円
室内残置物撤去 60m³ 10,333円 620,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 2,285,000円
消費税 0円
合計金額 2,285,000円

東京都足立区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅61坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 199万2,000円
総額 282万7,000円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅61坪2階建て 61坪 32,656円 1,992,000円
養生費 380m² 700円 266,000円
駐車場撤去 1式 30,000円
土間コンクリート撤去 80m² 3,000円 240,000円
諸経費 50,000円
値引き -8,000円
小計 2,570,000円
消費税 257,000円
合計金額 2,827,000円

鉄骨造店舗53坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造店舗1階建て
坪数 53坪
建物解体費用 239万2,180円
総額 600万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造店舗53坪1階建て 53坪 45,135円 2,392,180円
養生費 364m² 1,500円 546,000円
構造違い(木造) 173m² 15,225円 2,633,850円
有価物買取 1式 -180,000円
諸経費 200,000円
値引き -137,485円
小計 5,454,545円
消費税 545,455円
合計金額 6,000,000円

鉄骨造ビル44坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造ビル2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 319万2,000円
総額 418万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造ビル44坪2階建て 44坪 72,545円 3,192,000円
養生費 300m² 1,500円 450,000円
土間コンクリート撤去 3台 50,000円 150,000円
有価物買取 1式 -300,000円
諸経費 310,000円
値引き -2,000円
小計 3,800,000円
消費税 380,000円
合計金額 4,180,000円

東京都足立区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅45坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 402万8,910円
総額 550万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅45坪2階建て 45坪 89,531円 4,028,910円
養生費 250m² 800円 200,000円
室外設備・機器撤去 14m² 5,178円 72,490円
フェンス撤去 1式 70,000円
駐車場撤去 1式 50,000円
家具・家電処分 1式 195,000円
花壇撤去 1式 50,000円
植木・植栽撤去 3台 66,667円 200,000円
ブロック塀撤去 4台 55,000円 220,000円
カッター工事 17m 3,000円 51,000円
諸経費 270,000円
値引き -407,400円
小計 5,000,000円
消費税 500,000円
合計金額 5,500,000円

RC造住宅44坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 369万2,900円
総額 600万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅44坪2階建て 44坪 83,930円 3,692,900円
養生費 325m² 2,499円 812,250円
地中杭撤去 68本 12,794円 870,000円
植木・植栽撤去 22m³ 5,000円 110,000円
駐車場撤去 1式 50,000円
ブロック塀撤去 1式 100,000円
土間コンクリート撤去 1式 150,000円
有価物買取 1式 -300,000円
諸経費 160,000円
値引き -190,605円
小計 5,454,545円
消費税 545,455円
合計金額 6,000,000円

RC造住宅49坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 299万円
総額 420万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅49坪2階建て 49坪 61,020円 2,990,000円
養生費 300m² 600円 180,000円
ブロック塀撤去 27m² 2,800円 75,600円
土間コンクリート撤去 80m² 2,800円 224,000円
植木・植栽撤去 5台 80,000円 400,000円
駐車場撤去 1式 10,000円
諸経費 0円
値引き -67,560円
小計 3,812,040円
消費税 387,960円
合計金額 4,200,000円

東京都足立区の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅1式1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体住宅1階建て
坪数 1式
建物解体費用 56万2,000円
総額 71万5,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体住宅1式1階建て 1式 562,000円 562,000円
養生費 1式 10,000円
室内残置物撤去 2m² 5,000円 10,000円
諸経費 93,000円
値引き -25,000円
小計 650,000円
消費税 65,000円
合計金額 715,000円

内装解体店舗24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 224万5,600円
総額 319万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗24坪1階建て 24坪 93,567円 2,245,600円
養生費 1式 10,000円
小運搬費 1式 375,000円
特殊車両 1式 48,000円
フロンガス撤去 3基 20,000円 60,000円
看板撤去 1式 20,000円
室内残置物撤去 8m³ 15,000円 120,000円
諸経費 90,000円
値引き -68,600円
小計 2,900,000円
消費税 290,000円
合計金額 3,190,000円

内装解体マンション10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体マンション1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 35万8,000円
総額 88万5,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体マンション10坪1階建て 10坪 35,800円 358,000円
内装解体マンション9坪1階建て 9坪 43,889円 395,000円
養生費 1式 20,000円
諸経費 31,546円
値引き 0円
小計 804,546円
消費税 80,454円
合計金額 885,000円

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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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