埼玉県朝霞市の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

古くなった自宅を建て替えたり、土地を活用する際、必要になるのが解体費用。お住まい計画は、かかってくる金額も大きいので費用を早めに把握して進めていきたいですよね。

しかし初めてのことでなかなかイメージできない、解体業者のホームページ等で調べても、各社で金額が違って相場がわからない…といった経験をされた方もいらっしゃるのではないでしょうか。

解体費用は、建物の坪数と構造だけでは算出できません。物件ごとの状況によって費用が変わります。そのため費用相場が一律の金額になりません。

こちらのページでは、解体費用相場と金額が変わるポイントをご紹介しています。今後朝霞市で解体工事をする際、お役立て下さい。

埼玉県朝霞市の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.9万円 43,744円~53,465円
10~19坪 3.8万円 33,892円~41,424円
20~29坪 3.4万円 30,832円~37,683円
30~39坪 3.2万円 29,083円~35,546円
40~49坪 3.1万円 27,878円~34,073円
50~59坪 3.0万円 26,957円~32,947円
60~69坪 2.9万円 26,215円~32,041円
70~79坪 2.8万円 25,597円~31,286円
80~89坪 2.8万円 25,070円~30,641円
90~99坪 2.7万円 24,610円~30,079円

一般的な大きさ20坪~30坪の木造家屋では、坪単価3.4万円~3.2万円前後が相場です。

解体現場と隣家との間に十分なスペースがないと、作業員の動線を確保できなかったり、重機を使用できないケースがあります。作業員の手間が増えて工事日数が長くなると、解体費用が高くなります。また、解体現場の前面道路の道幅が狭くて工事車両を置けないと、廃材を運び出す際の手間と時間がかかります。こういった点も解体費用が高くなる要因になります。

また、庭の樹木や物置き等、建物以外を撤去する際は別途で費用がかかります。一般的に坪単価には含まれていませんので、計算する際は注意してください。

埼玉県朝霞市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 5.3万円 47,587円~58,162円
10~19坪 4.1万円 36,869円~45,063円
20~29坪 3.7万円 33,540円~40,993円
30~39坪 3.5万円 31,609円~38,634円
40~49坪 3.4万円 30,285円~37,015円
50~59坪 3.3万円 29,284円~35,791円
60~69坪 3.2万円 28,478円~34,807円
70~79坪 3.1万円 27,807円~33,986円
80~89坪 3.0万円 27,234円~33,286円
90~99坪 3.0万円 26,735円~32,676円

鉄骨造には「重量鉄骨造」と「軽量鉄骨造」の2種類があります。

それぞれの違いは、鋼材の厚みです。厚みが6mm以上のものが「重量鉄骨構造」、6mm未満が「軽量鉄骨造」です。重量鉄骨造は、大型のビルやマンション等の構造、軽量鉄骨造は、住宅や小規模の店舗、倉庫等で採用されていることが多いです。重量鉄骨の方が解体作業時は手間と時間がかかる分、解体費用が高くなります。

解体の際、使用されていた鉄材を解体業者に買い取ってもらえます。捨てるとなれば処理費用がかかりますが、買い取ってもらえれば解体費用が安くなるのは助かりますよね。ただ解体業者によって対応が異なるので、見積もり依頼をする時に鉄を買い取ってもらえるか、確認してみましょう。

埼玉県朝霞市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 8.3万円 74,250円~90,750円
10~19坪 6.4万円 57,527円~70,311円
20~29坪 5.8万円 52,332円~63,962円
30~39坪 5.5万円 49,320円~60,279円
40~49坪 5.2万円 47,224円~57,718円
50~59坪 5.1万円 45,631円~55,771円
60~69坪 4.9万円 44,354円~54,210円
70~79坪 4.8万円 43,293円~52,914円
80~89坪 4.7万円 42,389円~51,809円
90~99坪 4.6万円 41,604円~50,849円

解体時に出た廃材は、分別処理する必要があります。RC造は、コンクリートと鉄筋を砕いて分けるので非常に手間がかかります。特殊な重機をつかって作業しても完全には分別できない場合もあり、そのまま処理場に持ち込むと処理費用は高くなることがあります。こういった処分にかかる手間や日数が影響して、解体費用が高額になっています。

また地中杭や地下室の解体があると、別途費用がかかります。地下部分の構造と規模によって作業量と廃材量が変わりますが、数十万円~数百万円単位で費用が変わります。

RC造は、特殊な大型重機を使用することもあり、全ての解体業者が対応できるわけではありません。対応できる工事内容や得意とする構造は各業者によって異なります。こちらの記事では、朝霞市の解体業者の情報と特徴を一覧でまとめていますので参考にしてみてください。

【厳選】埼玉県朝霞市のおすすめ解体業者5選

2017.09.13

まとめ

いかがでしたでしょうか?
解体工事では建物の構造や状況によって金額に差が出てきます。費用相場はあくまでも参考として捉えておきましょう。

実際にかかる費用を知って着実に進めていきたい方は、解体業者に直接現場を見てもらって見積もり金額を出してもらいましょう。より精度が高い金額を知りたい方におすすめです。

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