東京都文京区の解体費用相場



東京都文京区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都文京区で行われた工事が元になっています。

東京都文京区の建物構造別費用相場

文京区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,537円	29,000～67,330円
鉄骨造	62,601円	59,291～67,669円
RC造	71,707円	68,560～78,000円
内装解体	37,297円	24,450～49,326円

解体費用の相場が分かれば、文京区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、文京区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,246,110円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	文京区の本体工事費相場（木造）
20坪	830,740円
30坪	1,246,110円
40坪	1,661,480円
50坪	2,076,850円
60坪	2,492,220円
100坪	4,153,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して文京区で行われた相場との差額は4,537円です。

東京都文京区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

文京区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は292,159円でした。下記の表は、文京区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	826円/m²〜
土間コンクリート処分	3,942円/m²〜
樹木撤去処分	8,150円/m³〜
ブロック撤去処分	3,596円/m²〜
物置撤去処分	11,600円/棟〜
庭石撤去	13,500円/m³〜
フェンス撤去	1,498円/m〜
アスベスト撤去	36,600円/m³〜
室内残置物撤去	12,000円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

東京都文京区の木造解体工事の見積り例

木造住宅38坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	38坪
建物解体費用	134万2,080円
総額	200万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅38坪1階建て	38坪	35,318円	1,342,080円
養生費	230m²	700円	161,000円
フェンス撤去	1式		12,000円
門扉・門柱撤去	1式		3,800円
外階段撤去	1式		35,000円
植木・植栽撤去	3m³	7,500円	22,500円
庭石撤去	1台	2,500円	2,500円
ブロック塀撤去	3m²	4,875円	14,625円
フェンス撤去	27m²	1,678円	45,300円
土間コンクリート撤去	1台	15,000円	15,000円
植木・植栽撤去	1式		22,500円
諸経費			145,000円
値引き			-3,123円
小計			1,818,182円
消費税			181,818円
合計金額			2,000,000円

東京都文京区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅48坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	48坪
建物解体費用	324万8,133円
総額	410万4,000円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅48坪3階建て	48坪	67,669円	3,248,133円
養生費	284m²	2,200円	624,800円
土間コンクリート撤去	29m²	1,179円	34,200円
室内残置物撤去	7m³	12,000円	84,000円
有価物買取	1式		-250,000円
諸経費			75,000円
値引き			-16,133円
小計			3,800,000円
消費税			304,000円
合計金額			4,104,000円

東京都文京区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅5坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	34万2,800円
総額	240万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅5坪1階建て	5坪	68,560円	342,800円
木造住宅36坪2階建て	36坪	34,936円	1,257,680円
養生費	275m²	1,200円	330,000円
諸経費			515,000円
値引き			-241,118円
小計			2,204,362円
消費税			195,638円
合計金額			2,400,000円

東京都文京区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗11坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	11坪
建物解体費用	41万4,740円
総額	53万9,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗11坪1階建て	11坪	37,704円	414,740円
小運搬費	1式		31,000円
看板撤去	1式		25,000円
諸経費			20,000円
値引き			-740円
小計			490,000円
消費税			49,000円
合計金額			539,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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