埼玉県深谷市の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

全国的に問題となっている「空き家」。深谷市の空き家率も平成20年からの5年間で、9.1%から13.8%に増加しています(平成30年3月深谷市発表データ)。その中でも特に、長期間放置され周辺地域に影響が出る可能性が高い空き家が増えています。

そんな深谷市で空き家の解体や、相続した家の活用を考える時に常についてまわるのは「お金」の心配。家のこととなると大きなお金が動きますから1番気がかりですよね。そこでこのページでは、深谷市の解体費用の相場をご紹介いたします。解体費用を安くするコツもお伝えしていきますので、是非参考にしてみてください。

埼玉県深谷市の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪3.9万円34,996円~42,772円
10~19坪3.0万円27,114円~33,139円
20~29坪2.7万円24,665円~30,147円
30~39坪2.6万円23,266円~28,436円
40~49坪2.5万円22,303円~27,259円
50~59坪2.4万円21,565円~26,358円
60~69坪2.3万円20,972円~25,633円
70~79坪2.3万円20,478円~25,028円
80~89坪2.2万円20,056円~24,512円
90~99坪2.2万円19,688円~24,063円

解体物件の老朽化具合や状況によって工事方法が変わって解体費用が高くなることがあります。例えば、すでに老朽化が進み倒壊の危険性がある物件では、瓦降ろし等の作業を屋根に登って行えません。通常は瓦と他の廃材を分別しながら作業を進めますが、一度壊した後に細かな分別作業を行わなければならず非常に手間がかかってしまいます。手間がかかれば工事日数が長くなるため解体費用は高くなります。

また木造家屋で多いのがシロアリ被害です。築年数が古い家屋はシロアリの温床になりやすく、解体前に駆除する必要があるため費用がかかります。すでに老朽化が進んでいる家を解体する方は一度シロアリ被害をチェックしてみるといいかもしれません。こちらのページシロアリ被害7つのチェックをご紹介しています。

シロアリが家に!自分で駆除できる?費用は?

埼玉県深谷市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪4.2万円38,070円~46,530円
10~19坪3.3万円29,496円~36,050円
20~29坪3.0万円26,832円~32,795円
30~39坪2.8万円25,288円~30,907円
40~49坪2.7万円24,228円~29,612円
50~59坪2.6万円23,427円~28,633円
60~69坪2.5万円22,783円~27,845円
70~79坪2.5万円22,246円~27,189円
80~89坪2.4万円21,787円~26,629円
90~99坪2.4万円21,388円~26,141円

空き家の解体では「室内の不用品」も悩みのタネです。すでに所有者が亡くなっていて捨てていいのかわからない…、物が多くてどこから手をつけたらいいか困っている…といった方もいらっしゃるのではないでしょうか。

不用品はすべて同じ方法で処分するのではなく、処分先を上手く使い分けると解体費用の節約になります。タンスやベッド等の木製品は解体業者が廃材と一緒に捨てれるので処分費用が安くなります。無料で引き取ってくれる解体業者もいるので、見積もりを依頼する時に相談してみると良いでしょう。

解体前の不用品処理は想像以上に気力、体力をつかいます。後回しにせず余裕をもって進めると計画がスムーズ進み、費用節約にも繋がりますよ。

空き家になった実家の片付け。費用お抑えて片付けるには?

埼玉県深谷市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪6.6万円59,400円~72,600円
10~19坪5.1万円46,022円~56,249円
20~29坪4.7万円41,866円~51,170円
30~39坪4.4万円39,456円~48,224円
40~49坪4.2万円37,779円~46,174円
50~59坪4.1万円36,504円~44,617円
60~69坪3.9万円35,483円~43,368円
70~79坪3.8万円34,635円~42,331円
80~89坪3.8万円33,912円~41,447円
90~99坪3.7万円33,283円~40,679円

古い物件ほど建物の構造で有害物質の「アスベスト」が使われていることが多いです。アスベストは建物の断熱材として屋根や壁等に使用されていきましたが、人体への健康被害が明らかになっています。現在、建築物へのアスベスト使用は法律で禁止されていますが、解体物件が2006年以前に建てられている場合は特に注意してください。

アスベストについてはこちらのページで詳しくご紹介しています。もしかしたら…と少しでも思った方はチェックしてみてください。

解体工事の追加費用では定番?!アスベスト除去費用で最低限知っておくべきこと

まとめ

深谷市の解体費用の相場をご紹介いたしました。解体費用は撤去範囲や実際の建物状況、立地次第で大きく変わりますので、相場は一つの参考としてお考えくださいね。

空き家の活用や解体後の計画も、解体費用が詳細にわかるほどイメージしやすく、計画を進めやすくなります。解体業者に実際の現場状況を踏まえて見積もってもらうと、精度が高い解体費用がわかります。無料で見積もりをとれる便利なサービスもあるので活用してみてください。
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