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東京都東久留米市の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

解体工事を考えるときに、やはり気になるのは解体費用。解体費用は、一概に「坪○円です!」と決まっていないので、大体の予算を立てようと思っても、基準が何なのか分かりにくいので一苦労です。

解体費用というのは、実際の解体工事費だけでなく、廃材処分費や、それぞれの建物の状態による作業の手間、付帯工事や特殊工事など、多くの要素によって左右されるのです。

そこで、今回は純粋に「建物解体費用」を坪数ごとにまとめました。東久留米市の建物解体にかかる費用ですので、これからの解体工事計画にお役立てください。

東京都東久留米市の木造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.5万円40,644円~49,676円
10~19坪3.5万円31,490円~38,488円
20~29坪3.2万円28,646円~35,012円
30~39坪3.0万円27,005円~33,006円
40~49坪2.9万円25,884円~31,636円
50~59坪2.8万円25,208円~30,590円
60~69坪2.7万円24,340円~29,748円
70~79坪2.6万円23,766円~29,047円
80~89坪2.6万円23,276円~28,448円
90~99坪2.5万円22,850円~27,927円

一般的な20~30坪のお家ですと解体費用の坪単価は、東久留米市では、3万円~3.2万円です。東久留米市は東京都では、比較的安い地域ですね。

解体工事は、しっかりと作業スペースが確保出来るかどうかや、重機や廃材処分のトラックの出入りが出来るかによっても費用が変わってきます。また、浄化槽などの地中埋設物の有無も全体の金額に影響してきます。

東京都東久留米市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪5.8万円52,167円~63,760円
10~19坪4.5万円40,418円~49,400円
20~29坪4.1万円36,768円~44,939円
30~39坪3.9万円34,6525円~42,352円
40~49坪3.7万円33,179円~40,552円
50~59坪3.6万円32,060円~39,184円
60~69坪3.5万円31,164円~38,090円
70~79坪3.4万円30,429円~37,191円
80~89坪3.3万円29,801円~36,424円
90~99坪3.3万円29,255円~35,756円

鉄骨解体をされる際には、鉄スクラップについて考えましょう。鉄スクラップは廃棄物としてではなく、有価物として買い取ってもらえます。ですので、解体工事の際は、解体費用から鉄スクラップの売却料金を引いた額が解体費用になり、大幅に節約が出来る可能性が高いです。鉄骨解体の際には、解体業者に必ず鉄材の買い取りについて聞いてみましょう。

東京都東久留米市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪8.2万円73,663円~90,032円
10~19坪6.3万円57,072円~69,755円
20~29坪5.8万円51,919円~63,456円
30~39坪5.4万円48,930円~59,803円
40~49坪5.2万円46,850円~57,261円
50~59坪5.0万円45,270円~55,330円
60~69坪4.9万円44,003円~53,782円
70~79坪4.8万円42,951円~52,496円
80~89坪4.7万円42,054円~51,400円
90~99坪4.6万円41,275円~50,447円

東久留米市は地盤がしっかりとしている地域なので、あまり地盤補強を必要とした建物は多くないかもしれません。ただし、万が一、地中杭などで地盤補強がされていると、くい抜きの追加費用がかかります。RC造の特殊工事で多い項目が地中杭や地下室の工事なので、チェックしておきたいポイントですね。

まとめ

いかがでしたか?
今回は、建物の費用相場をお伝えしましたが、解体工事費用は、周辺環境や建物の状態、その他たまざまな点を考慮した上で最終的な見積もりが算出されます。ですので、実際に解体業者に見積もりを依頼するときには、現地調査をしていただいてから見積もりを出してもらいましょう。より確実な予算を立てて、計画を進めてくださいね。