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大阪府東大阪市の解体費用相場



大阪府東大阪市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に大阪府東大阪市で行われた工事が元になっています。

大阪府東大阪市の建物構造別費用相場

東大阪市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,879 22,147~69,852
鉄骨造 38,113 28,929~60,833
RC造 69,370 56,047~100,298
内装解体 34,829 21,691~45,000

解体費用の相場が分かれば、東大阪市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、東大阪市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,106,400円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 東大阪市の本体工事費相場(木造)
20坪 737,600
30坪 1,106,400
40坪 1,475,200
50坪 1,844,000
60坪 2,212,800
100坪 3,688,000

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は35,000円となっており、当協会を通して東大阪市で行われた相場との差額は1,880円です。

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解体費用シミュレーション

大阪府東大阪市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

東大阪市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は309,690円でした。下記の表は、東大阪市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 776円/m²
土間コンクリート処分 2,680円/m²
樹木撤去処分 12,100円/m³
ブロック撤去処分 4,634円/m²
物置撤去処分 79,000円/棟
庭石撤去 13,700円/m³
フェンス撤去 998円/m
アスベスト撤去 29,167円/m³
室内残置物撤去 10,444円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

大阪府東大阪市の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 147万8,000円
総額 233万8,200円
品名 数量 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35坪 42,229円 1,478,000円
養生費 280m² 600円 168,000円
小運搬費 25人工 13,000円 325,000円
浄化槽・便槽撤去 1基 50,000円 50,000円
井戸解体埋め戻し費用 1箇所 72,000円 72,000円
物置撤去 1棟 20,000円 20,000円
室内残置物撤去 4m³ 10,000円 40,000円
植木・植栽撤去 1式 12,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 2,165,000円
消費税 173,200円
合計金額 2,338,200円

木造倉庫29坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 29坪
建物解体費用 117万5,955円
総額 400万円
品名 数量 単価 金額
木造倉庫29坪1階建て 29坪 40,550円 1,175,955円
軽量鉄骨倉庫45坪2階建て 45坪 29,332円 1,319,955円
養生費 479m² 600円 287,400円
室内残置物撤去 4台 110,000円 440,000円
アスベスト撤去 253m² 1,697円 429,250円
諸経費 60,000円
値引き -9,565円
小計 3,702,995円
消費税 297,005円
合計金額 4,000,000円

木造駐車場9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造駐車場1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 31万5,000円
総額 43万6,400円
品名 数量 単価 金額
木造駐車場9坪1階建て 9坪 35,000円 315,000円
養生費 14m² 600円 8,400円
室内残置物撤去 6m³ 9,000円 54,000円
土間コンクリート撤去 29m² 1,000円 29,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 436,400円
消費税 0円
合計金額 436,400円

大阪府東大阪市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造倉庫35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 101万2,500円
総額 394万2,000円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造倉庫35坪2階建て 35坪 28,929円 1,012,500円
木造倉庫44坪1階建て 44坪 27,784円 1,222,500円
養生費 380m² 600円 228,000円
室内残置物撤去 50m³ 10,000円 500,000円
植木・植栽撤去 1式 55,000円
土間コンクリート撤去 1式 200,000円
アスベスト撤去 1式 353,000円
諸経費 170,000円
値引き -91,000円
小計 3,650,000円
消費税 292,000円
合計金額 3,942,000円

軽量鉄骨造倉庫9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造倉庫1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 29万7,300円
総額 40万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造倉庫9坪1階建て 9坪 33,033円 297,300円
養生費 50m² 800円 40,000円
室内残置物撤去 1式 15,000円
有価物買取 1式 -30,000円
諸経費 50,000円
値引き -9,530円
小計 362,770円
消費税 37,230円
合計金額 400,000円

大阪府東大阪市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造倉庫13坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造倉庫2階建て
坪数 13坪
建物解体費用 52万円
総額 55万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造倉庫13坪2階建て 13坪 40,000円 520,000円
養生費 60m² 900円 54,000円
室内残置物撤去 12m³ 9,000円 108,000円
諸経費 0円
値引き -186,560円
小計 495,440円
消費税 54,560円
合計金額 550,000円

鉄骨造倉庫12坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造倉庫2階建て
坪数 12坪
建物解体費用 36万円
総額 55万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造倉庫12坪2階建て 12坪 30,000円 360,000円
養生費 1式 40,000円
室内残置物撤去 1式 40,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 500,000円
消費税 50,000円
合計金額 550,000円

鉄骨造店舗63坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造店舗2階建て
坪数 63坪
建物解体費用 192万4,000円
総額 306万4,802円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造店舗63坪2階建て 63坪 30,540円 1,924,000円
養生費 358m² 1,448円 518,300円
外階段撤去 25m² 6,500円 162,500円
有価物買取 15t -26,000円 -390,000円
諸経費 571,384円
値引き 0円
小計 2,786,184円
消費税 278,618円
合計金額 3,064,802円

大阪府東大阪市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 49万1,016円
総額 59万5,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗18坪1階建て 18坪 27,279円 491,016円
看板撤去 1式 5,000円
室内残置物撤去 3m³ 15,000円 45,000円
諸経費 0円
値引き -118円
小計 540,898円
消費税 54,102円
合計金額 595,000円

内装解体店舗10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 45万円
総額 48万6,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗10坪1階建て 10坪 45,000円 450,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 450,000円
消費税 36,000円
合計金額 486,000円

内装解体店舗32坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 69万4,124円
総額 78万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗32坪1階建て 32坪 21,691円 694,124円
諸経費 20,000円
値引き -5,536円
小計 708,588円
消費税 71,412円
合計金額 780,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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