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老朽化が進んだ空き家の解体工事!黒部市でも助成金の利用が可能に

疑問

黒部市内に空き家を所有していて、古くなった空き家が地震の影響で壊れてもおかしくない…という悩みをお持ちのあなた、もしかしたら今年こそ、空き家を解体工事できるかもしれませんよ。

実は、近年黒部市内でも老朽空き家を対象にした解体工事の助成金制度が実施され、空き家を解体工事しやすい環境が整ったのです。
そこで、この記事では黒部市が実施している解体解体工事の助成金制度について、助成金額や対象条件、申請書類の書き方などを詳しく解説していきたいと思います。

解体工事の助成金制度ってどんな制度?

疑問

助成金とひと言でいっても様々な種類がありますが、ここでは解体工事に関する助成金制度に絞って紹介していきます。まずは、黒部市が実施している解体工事の助成金制度の概要と、もらえる助成金額について見ていきましょう。

老朽空き家のみが対象

解体工事の助成金といっても解体工事をする全ての建物が対象になるわけではありません。黒部市の助成金制度で対象になるのは老朽化が激しい空き家です。

黒部市内における老朽危険空家の解体を促進するため平成27年度から事業補助金を設けました。

老朽危険空家の解体に要する費用の一部を補助することで地域の活性化、安全で安心な暮らしの 確保、良好な生活環境の保全を図ることを目的としています。

引用:黒部市|老朽危険空家解体補助金を交付します

老朽化が進んだ空き家は地震や大雪、強風などの影響でいつ倒壊するか分かりません。しかも、対象の空き家が住宅地の中にあった場合は、被害が大きくなる事も覚悟しなければなりません。
さらに、放置された空き家はさまざまな問題を引き起こす可能性があります。

  • 地震や雪、強風の影響で倒壊する危険がある
  • 知らない人に悪用されて事件や事故の原因になる
  • 害虫が住み着いて悪臭の原因になる
  • 放火や不審火の対象として狙われる

しかしながら、空き家が抱える問題や危険を回避するには、対象の空き家を解体工事して壊すしか方法がありません。
そこで、黒部市を含め幾つかの自治体では、空き家の所有が解体工事をし易いように助成金制度を設けているというわけです。

でも、結局のところは負担してくれる金額が重要ですよね?
つづいては、助成金制度を利用した場合どれくらいの金額を負担してもらう事ができるのか、実際に計算してみましょう。

なんと最大で半額を負担?!

!

各自治体によって助成金額は異なりますが、黒部市は中でも助成金額が優遇されています。その金額はなんと、解体工事費の半額です。
例えば、解体費用の総額が100万円だった場合、その半額の50万円を負担してもらう事ができます。

【計算例】
解体費用総額 100万円 × 助成率 = 助成金額 50万円
解体費用総額 100万円 - 助成金額 50万円 =実質負担額 50万円

お金

ただし、助成金制度には決まって上限金額が設定されている事がほとんどです。黒部市も例外ではなく、上限金額50万円が設定されています。
つまり、解体費用が100万円を越える場合、助成金額は一律50万円になり、残った金額が実質負担額になります。

【注意】上限金額50万円が設定されているため、解体費用の総額が100万円を超えた場合は注意が必要

さて、もらえる金額が分かったら、次に気になるのは対象条件ではないでしょうか。助成金によって負担してもらえる金額は他の地域に比べても優遇されているようですが、対象条件はどうでしょうか?引き続きみていきましょう。

対象条件と注意事項を確認しよう

Q&A

黒部市の解体工事の助成金は申請すれば全ての人がもらえるわけではありません。助成金をもらう為には、対象条件をクリアしていなければなりません。以下にQ&A形式でまとめてみたので、ひとつずつ確認しながら見ていきましょう。

空き家に関する条件

空き家

質問

どのような空き家が対象になりますか?

回答

市内にある空家で放置すれば倒壊等の危険性があり、周辺の生活環境の保全を図る観点から不適切である状態にある空き家が対象です。
※倒壊等の危険性のない通常の空家は対象ではありません。

質問

どれくらい古い空き家が対象ですか?

回答

昭和56年5月31日以前に建築された建物が対象です。

質問

解体工事をするまで住む事はできますか?

回答

空き家となってから6ヶ月以上が経過している必要があります。

対象者に関する条件

税務署

質問

誰が申請すればいいですか?

回答

空き家の所有者が申請をして下さい。

質問

市税を滞納していても助成金は利用できますか?

回答

市税を滞納している場合は助成金を利用できません。

その他の条件と注意事項

解体業者

質問

解体業者は決まっていますか?

回答

市内の解体業者に依頼して下さい

対象条件は満たしていましたか?助成金の対象条件が分かった方は、最後に申請書類の書き方を確認しておきましょう。

申請書類を書いてみよう

申請の準備

黒部市で解体工事の助成金を利用するには、申請書類と添付書類を併せて提出する必要があります。

申請書類の書き方をマスターしよう

申請書類といってもそれほど難しくはありません。下記のURLからダウンロードできるので、記入例を参考にしながらご覧ください。

ダウンロードができたら、さっそく記入例を見てみましょう。

申請書の記入例

申請書を記入する際は、以下の点に注意して下さい。

  • 申請者の住所と空き家の所在地を混同しない
  • 解体業者さんの情報は事前に確認が必要
  • 除去工事見積り金額は解体業者さんに出してもらった実際の見積り金額を記入する

もう少し詳しく見ていきましょう。

注意1

申請者の住所と空き家の所在地、両方を記入する必要があるので混同しないように注意して下さい。また、築年数も記入する必要があるので登記簿謄本や、登記事項証明書などを参考にして記入してみて下さい。

注意2

続いては、解体工事にかかる期間、解体業者さんの情報、解体工事にかかる費用の見積りを記入します。ただし、ここで記入する金額は解体工事に係る費用の総額です。申請する金額ではないので、解体業者さんに出してもらった見積り金額をそのまま記入して下さい。

最後に、補助金の申請履歴と市の調査に同意するかどうかのチェックを入れて完成です。なお、助成金の審査には市の調査が必須なので、必ず同意するにチェックを入れるようにしてく下さい。

添付書類も忘れずに!

申請書類の書き方が確認できたら、最後に添付書類についても確認しておきましょう。申請書と併せて提出が必要な添付書類は全部で5点です。

添付書類問い合わせ先
空き家の現状写真依頼する解体業者
空き家の位置図
除去工事見積り書の写し依頼する解体業者
世帯の住民票黒部市役所市民環境課
世帯全員の納税証明書黒部市役所税務課

詳しいお問い合わせ先

実際に申請書類を記入して、添付書類が集められたら黒部市役所の都市計画課に提出します。また、「自分の家が対象になるか心配だ…」「もっと詳しい情報がほしい」という方も都市計画課まで問合せて見て下さい。

黒部市役所 都市計画課
〒938-8555 黒部市三日市1301番地
TEL:0765-54-2647
Mail:toshikeikaku@city.kurobe.toyama.jp

まとめ

ハート

黒部市の解体工事に関する助成金を利用するには、申請書と添付書類の提出が必要です。書類には、実際にかかる解体費用の総額や見積り書が必要になるので、まずは解体業者さんに無料見積りを依頼してどれくらいの費用になるのかを計算してもらうのがおすすめです。