東京都葛飾区の解体費用相場



東京都葛飾区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都葛飾区で行われた工事が元になっています。

東京都葛飾区の建物構造別費用相場

葛飾区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,463円	25,176～70,000円
鉄骨造	47,376円	29,351～83,245円
RC造	75,410円	67,212～92,488円
内装解体	30,562円	21,000～45,017円

解体費用の相場が分かれば、葛飾区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、葛飾区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,243,920円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	葛飾区の本体工事費相場（木造）
20坪	829,280円
30坪	1,243,920円
40坪	1,658,560円
50坪	2,073,200円
60坪	2,487,840円
100坪	4,146,400円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して葛飾区で行われた相場との差額は4,464円です。

東京都葛飾区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

葛飾区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は318,006円でした。下記の表は、葛飾区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	840円/m²～
土間コンクリート処分	3,533円/m²～
樹木撤去処分	9,835円/m³～
ブロック撤去処分	3,896円/m²～
物置撤去処分	26,971円/棟～
庭石撤去	18,333円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	38,399円/m³～
室内残置物撤去	17,427円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都葛飾区の木造解体工事の見積り例

木造住宅15坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	15坪
建物解体費用	60万円
総額	83万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅15坪2階建て	15坪	40,000円	600,000円
養生費	189m²	400円	75,600円
物置撤去	3坪	15,000円	45,000円
植木・植栽撤去	1式		35,000円
浄化槽・便槽撤去	1箇所	15,000円	15,000円
諸経費			0円
値引き			-2,248円
小計			768,352円
消費税			61,648円
合計金額			830,000円

東京都葛飾区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	25坪
建物解体費用	96万2,770円
総額	135万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅25坪2階建て	25坪	38,511円	962,770円
養生費	200m²	750円	150,000円
ブロック塀撤去	8m²	2,438円	19,500円
土間コンクリート撤去	9m²	2,361円	21,250円
植木・植栽撤去	1式		30,000円
室外設備・機器撤去	1式		18,000円
アスベスト撤去	1式		150,000円
諸経費			0円
値引き			-101,520円
小計			1,250,000円
消費税			100,000円
合計金額			1,350,000円

東京都葛飾区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅57坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	57坪
建物解体費用	321万3,000円
総額	432万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅57坪2階建て	57坪	56,368円	3,213,000円
養生費	330m²	700円	231,000円
土間コンクリート撤去	14m²	3,500円	49,000円
ブロック塀撤去	9m²	3,067円	27,600円
植木・植栽撤去	8m³	9,000円	72,000円
庭石撤去	1式		65,000円
アスベスト撤去	4m³	40,000円	160,000円
駐車場撤去	1式		15,000円
諸経費			100,000円
値引き			-5,327円
小計			3,927,273円
消費税			392,727円
合計金額			4,320,000円

東京都葛飾区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅30坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	30坪
建物解体費用	202万7,400円
総額	350万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅30坪3階建て	30坪	67,580円	2,027,400円
養生費	205m²	800円	164,000円
ベタ基礎加算	32m²	2,968円	94,980円
室内残置物撤去	18m³	17,000円	306,000円
諸経費			597,000円
値引き			-7,561円
小計			3,181,819円
消費税			318,181円
合計金額			3,500,000円

東京都葛飾区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗15坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	15坪
建物解体費用	35万8,850円
総額	48万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗15坪1階建て	15坪	23,923円	358,850円
土間コンクリート撤去	11m²	2,409円	26,500円
浄化槽・便槽撤去	1式		15,000円
諸経費			50,000円
値引き			-5,906円
小計			444,444円
消費税			35,556円
合計金額			480,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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