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東京都北区の解体費用相場



東京都北区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都北区で行われた工事が元になっています。

東京都北区の建物構造別費用相場

北区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 42,962 25,000~66,326
鉄骨造 57,729 35,946~77,529
RC造 88,119 67,867~100,773
内装解体 29,958 26,417~33,498

解体費用の相場が分かれば、北区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、北区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,288,860円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 北区の本体工事費相場(木造)
20坪 859,240
30坪 1,288,860
40坪 1,718,480
50坪 2,148,100
60坪 2,577,720
100坪 4,296,200

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して北区で行われた相場との差額は5,962円です。

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解体費用シミュレーション

東京都北区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

北区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は330,946円でした。下記の表は、北区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 915円/m²
土間コンクリート処分 3,223円/m²
樹木撤去処分 7,891円/m³
ブロック撤去処分 4,289円/m²
物置撤去処分 18,467円/棟
庭石撤去 11,000円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 38,571円/m³
室内残置物撤去 15,323円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都北区の木造解体工事の見積り例

木造住宅15坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 57万3,120円
総額 290万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅15坪2階建て 15坪 38,208円 573,120円
養生費 195m² 700円 136,500円
2t車・小型車両 15坪 54,992円 824,880円
外階段撤去 1式 30,800円
土間コンクリート撤去 16m² 2,925円 46,800円
ブロック塀撤去 23m² 4,696円 108,000円
フェンス撤去 1式 8,500円
植木・植栽撤去 1式 117,500円
アスベスト撤去 5m³ 99,250円 496,250円
カッター工事 1式 30,000円
諸経費 272,000円
値引き -7,986円
小計 2,636,364円
消費税 263,636円
合計金額 2,900,000円

木造店舗28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 120万9,000円
総額 177万円
品名 数量 単価 金額
木造店舗28坪2階建て 28坪 43,179円 1,209,000円
養生費 182m² 700円 127,400円
物置撤去 22m² 6,000円 132,000円
土間コンクリート撤去 14m² 3,375円 47,250円
諸経費 100,000円
値引き -6,559円
小計 1,609,091円
消費税 160,909円
合計金額 1,770,000円

木造アパート44坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 261万3,000円
総額 310万円
品名 数量 単価 金額
木造アパート44坪2階建て 44坪 59,386円 2,613,000円
養生費 240m² 800円 192,000円
室内残置物撤去 2台 60,000円 120,000円
諸経費 30,000円
値引き -84,630円
小計 2,870,370円
消費税 229,630円
合計金額 3,100,000円

東京都北区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造倉庫16坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数 16坪
建物解体費用 57万5,131円
総額 130万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造倉庫16坪2階建て 16坪 35,946円 575,131円
軽量鉄骨造倉庫7坪2階建て 7坪 33,892円 237,241円
軽量鉄骨造倉庫5坪2階建て 5坪 35,946円 179,728円
養生費 120m² 1,200円 144,000円
植木・植栽撤去 1m³ 10,000円 10,000円
有価物買取 1式 -50,000円
諸経費 150,000円
値引き -64,281円
小計 1,181,819円
消費税 118,181円
合計金額 1,300,000円

軽量鉄骨造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 190万円
総額 233万1,780円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅35坪2階建て 35坪 54,286円 1,900,000円
養生費 3面 50,000円 150,000円
諸経費 69,800円
値引き 0円
小計 2,119,800円
消費税 211,980円
合計金額 2,331,780円

東京都北区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅42坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 234万円
総額 319万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅42坪2階建て 42坪 55,714円 2,340,000円
養生費 252m² 1,000円 252,000円
土間コンクリート撤去 1式 153,000円
物置撤去 1式 3,000円
諸経費 212,000円
値引き -6,296円
小計 2,953,704円
消費税 236,296円
合計金額 3,190,000円

鉄骨造駐車場97坪4階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造駐車場4階建て
坪数 97坪
建物解体費用 644万円
総額 2,020万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造駐車場97坪4階建て 97坪 66,392円 6,440,000円
鉄骨造駐車場(手壊し)60坪3階建て 60坪 53,333円 3,200,000円
鉄骨造駐車場90坪2階建て 90坪 61,150円 5,503,500円
養生費 1585m² 800円 1,268,000円
土間コンクリート撤去 345m² 3,500円 1,207,500円
室外設備・機器撤去 1式 647,500円
諸経費 100,000円
値引き -2,863円
小計 18,363,637円
消費税 1,836,363円
合計金額 20,200,000円

鉄骨造工場140坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造工場2階建て
坪数 140坪
建物解体費用 1,007万480円
総額 1,376万7,314円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造工場140坪2階建て 140坪 71,932円 10,070,480円
軽量鉄骨造倉庫27坪1階建て 27坪 48,565円 1,311,260円
養生費 680m² 800円 544,000円
物置撤去 1式 50,000円
室外設備・機器撤去 1式 200,000円
諸経費 340,000円
値引き 0円
小計 12,515,740円
消費税 1,251,574円
合計金額 13,767,314円

東京都北区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅57坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅3階建て
坪数 57坪
建物解体費用 501万2,217円
総額 696万6,000円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅57坪3階建て 57坪 87,934円 5,012,217円
養生費 378m² 2,200円 831,600円
駐車場撤去 1式 60,000円
植木・植栽撤去 1式 40,000円
土間コンクリート撤去 1式 50,000円
ブロック塀撤去 1式 139,000円
有価物買取 1式 -170,000円
諸経費 535,000円
値引き -47,817円
小計 6,450,000円
消費税 516,000円
合計金額 6,966,000円

RC造住宅57坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅3階建て
坪数 57坪
建物解体費用 547万1,900円
総額 777万6,000円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅57坪3階建て 57坪 95,998円 5,471,900円
養生費 360m² 2,800円 1,008,000円
植木・植栽撤去 1式 80,000円
庭石撤去 1式 60,000円
ブロック塀撤去 1式 200,000円
有価物買取 1式 -200,000円
諸経費 595,000円
値引き -14,900円
小計 7,200,000円
消費税 576,000円
合計金額 7,776,000円

RC造店舗兼住宅68坪5階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造店舗兼住宅5階建て
坪数 68坪
建物解体費用 685万2,596円
総額 1,058万4,000円
品名 数量 単価 金額
RC造店舗兼住宅68坪5階建て 68坪 100,773円 6,852,596円
養生費 519m² 4,880円 2,532,872円
諸経費 600,000円
値引き -185,468円
小計 9,800,000円
消費税 784,000円
合計金額 10,584,000円

東京都北区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗16坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 53万5,970円
総額 61万6,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗16坪1階建て 16坪 33,498円 535,970円
諸経費 25,000円
値引き -970円
小計 560,000円
消費税 56,000円
合計金額 616,000円

内装解体店舗18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 47万5,500円
総額 57万5,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗18坪1階建て 18坪 26,417円 475,500円
諸経費 47,550円
値引き -355円
小計 522,695円
消費税 52,305円
合計金額 575,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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