東京都目黒区の解体費用相場



東京都目黒区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都目黒区で行われた工事が元になっています。

東京都目黒区の建物構造別費用相場

目黒区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,579円	27,556～60,429円
鉄骨造	67,711円	33,581～93,376円
RC造	103,697円	82,500～116,763円
内装解体	39,275円	22,201～73,024円

解体費用の相場が分かれば、目黒区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、目黒区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,157,400円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	目黒区の本体工事費相場（木造）
20坪	771,600円
30坪	1,157,400円
40坪	1,543,200円
50坪	1,929,000円
60坪	2,314,800円
100坪	3,858,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して目黒区で行われた相場との差額は1,580円です。

東京都目黒区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

目黒区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は309,971円でした。下記の表は、目黒区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	817円/m²～
土間コンクリート処分	3,053円/m²～
樹木撤去処分	9,500円/m³～
ブロック撤去処分	3,277円/m²～
物置撤去処分	10,375円/棟～
庭石撤去	25,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	34,857円/m³～
室内残置物撤去	27,400円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都目黒区の木造解体工事の見積り例

木造住宅27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	84万4,800円
総額	139万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅27坪2階建て	27坪	31,289円	844,800円
養生費	157m²	549円	86,130円
植木・植栽撤去	1式		4,000円
駐車場撤去	1式		68,500円
ブロック塀撤去	1式		5,450円
諸経費			280,000円
値引き			-1,843円
小計			1,287,037円
消費税			102,963円
合計金額			1,390,000円

東京都目黒区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	117万5,320円
総額	160万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅35坪2階建て	35坪	33,581円	1,175,320円
養生費	200m²	600円	120,000円
土間コンクリート撤去	42m²	2,976円	125,000円
ブロック塀撤去	1式		70,000円
植木・植栽撤去	1式		15,000円
駐車場撤去	1基	10,000円	10,000円
諸経費			0円
値引き			-60,775円
小計			1,454,545円
消費税			145,455円
合計金額			1,600,000円

東京都目黒区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅46坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	46坪
建物解体費用	318万2,800円
総額	584万4,300円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅46坪3階建て	46坪	69,191円	3,182,800円
養生費	414m²	800円	331,200円
手壊し加算	28坪	54,607円	1,529,000円
室外設備・機器撤去	1式		70,000円
諸経費			200,000円
値引き			0円
小計			5,313,000円
消費税			531,300円
合計金額			5,844,300円

東京都目黒区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅40坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	40坪
建物解体費用	330万円
総額	850万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅40坪3階建て	40坪	82,500円	3,300,000円
養生費	300m²	1,000円	300,000円
深基礎	15坪	150,000円	2,250,000円
手壊し加算	1式		500,000円
土間コンクリート撤去	30m²	2,500円	75,000円
盛土費用	15坪	80,000円	1,200,000円
植木・植栽撤去	1式		75,000円
諸経費			125,000円
値引き			-107,500円
小計			7,717,500円
消費税			782,500円
合計金額			8,500,000円

東京都目黒区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗22坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗2階建て
坪数	22坪
建物解体費用	51万4,000円
総額	54万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗22坪2階建て	22坪	23,364円	514,000円
諸経費			30,000円
値引き			-44,000円
小計			500,000円
消費税			40,000円
合計金額			540,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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