東京都港区の解体費用相場



東京都港区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都港区で行われた工事が元になっています。

東京都港区の建物構造別費用相場

港区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	37,133円	30,551～42,571円
鉄骨造	76,825円	76,825～76,825円
RC造	95,148円	79,618～118,897円
内装解体	46,768円	15,348～77,833円

解体費用の相場が分かれば、港区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、港区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,113,990円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	港区の本体工事費相場（木造）
20坪	742,660円
30坪	1,113,990円
40坪	1,485,320円
50坪	1,856,650円
60坪	2,227,980円
100坪	3,713,300円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して港区で行われた相場との差額は133円です。

東京都港区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

港区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は193,403円でした。下記の表は、港区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,304円/m²〜
土間コンクリート処分	5,458円/m²〜
樹木撤去処分	7,571円/m³〜
ブロック撤去処分	5,095円/m²〜
物置撤去処分	30,000円/棟〜
庭石撤去	11,537円/m³〜
フェンス撤去	1,498円/m〜
アスベスト撤去	31,000円/m³〜
室内残置物撤去	15,000円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

東京都港区の木造解体工事の見積り例

木造住宅38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	148万9,500円
総額	367万2,000円

品名	数量	単価	金額
木造住宅38坪2階建て	38坪	39,197円	1,489,500円
養生費	250m²	700円	175,000円
ブロック塀撤去	54m²	6,981円	376,950円
土間コンクリート撤去	1式		50,000円
植木・植栽撤去	1式		40,000円
庭石撤去	1式		20,000円
物置撤去	1式		30,000円
植木・植栽撤去	170m³	6,000円	1,020,000円
庭石撤去	1式		50,000円
諸経費			150,000円
値引き			-1,450円
小計			3,400,000円
消費税			272,000円
合計金額			3,672,000円

東京都港区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート32坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造アパート3階建て
坪数	32坪
建物解体費用	537万8,400円
総額	1,041万1,720円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造アパート32坪3階建て	32坪	168,075円	5,378,400円
養生費	237m²	893円	211,600円
小運搬費	120人工	22,000円	2,640,000円
植木・植栽撤去	3m³	9,000円	27,000円
土間コンクリート撤去	13m²	11,400円	148,200円
外階段撤去	1式		100,000円
諸経費			960,000円
値引き			0円
小計			9,465,200円
消費税			946,520円
合計金額			10,411,720円

東京都港区のRC造解体工事の見積り例

RC造マンション173坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造マンション3階建て
坪数	173坪
建物解体費用	1,474万1,400円
総額	2,760万円

品名	数量	単価	金額
RC造マンション173坪3階建て	173坪	85,210円	14,741,400円
養生費	500m²	3,200円	1,600,000円
小運搬費	1式		120,000円
地下撤去	48坪	79,967円	3,838,400円
土間コンクリート撤去	1式		300,000円
ブロック塀撤去	1式		120,000円
植木・植栽撤去	1式		150,000円
諸経費			4,240,000円
値引き			-20,780円
小計			25,089,020円
消費税			2,510,980円
合計金額			27,600,000円

東京都港区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	12坪
建物解体費用	41万8,650円
総額	64万6,800円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗12坪1階建て	12坪	34,888円	418,650円
養生費	1式		15,000円
小運搬費	1式		43,000円
その他工事	1式		10,000円
室内残置物撤去	1式		15,000円
室内残置物撤去	1式		47,000円
諸経費			40,000円
値引き			-650円
小計			588,000円
消費税			58,800円
合計金額			646,800円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。