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大阪府寝屋川市の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

新築や土地売却の際、必要になる解体工事。まとまったお金が必要になるのでどれくらいかかるのか、前もって知っておきたいですよね。解体費用は建物の坪数や構造だけでなく、立地など現場状況によって金額が変わります。まずは見積りをとる際の目安となる費用相場を把握することが大事です。
この記事では大阪府寝屋川市の解体費用相場と費用を安くするコツをご紹介いたします。地域の相場をチェックして賢く準備を進めていきましょう。

大阪府寝屋川市の木造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.2万円37,743円~46,131円
10~19坪3.2万円29,243円~35,742円
20~29坪3.0万円26,602円~32,514円
30~39坪2.8万円25,074円~30,646円
40~49坪2.7万円24,030円~29,370円
50~59坪2.6万円23,235円~28,399円
60~69坪2.5万円22,596円~27,617円
70~79坪2.5万円22,064円~26,967円
80~89坪2.4万円21,609円~26,411円
90~99坪2.4万円21,213円~25,927円

解体費用は建物周辺の立地状況によって大幅に変わります。
寝屋川市の住宅の約半数は、建物に接する道路が4メートル以下です。解体する敷地に接している道路幅が狭いと重機を搬入できないため、手間がかかる「手壊し」で解体します。また道路に大型車両を駐車できないため廃材の積み込み作業にも時間がかかります。これらが要因となって工事日数が長くなり、作業員の人件費が増えて解体費用が割高になってしまいます。

解体業者は事前の現場調査で作業時に十分な工事スペースを確保できるか、重機を使えるか、などを考慮して見積ります。解体する建物周辺の道路が狭いなと感じた方は、一度解体業者に周辺の立地も踏まえて見積もってもらうと詳しい解体費用がわかります。

大阪府寝屋川市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.6万円41,827円~51,122円
10~19坪3.6万円32,406円~39,608円
20~29坪3.3万円29,480円~36,032円
30~39坪3.1万円27,783円~33,957
40~49坪3.0万円26,602円~32,513円
50~59坪2.9万円25,705円~31,417円
60~69坪2.8万円24,986円~30,538円
70~79坪2.7万円24,388円~29,808円
80~89坪2.7万円23,879円~29,185円
90~99坪2.6万円23,436円~28,644円

解体業者といっても、「木造をメインに請けている業者」、「アスベスト除去に対応している業者」、「住宅から大型施設まで幅広く対応している業者」など、特徴は様々です。また同じ物件でも見積りとって比べてみると、金額差がでます。自分が解体する物件を得意とする業者に依頼すると解体費用を安くできることがあります。依頼する前に解体業者の特徴や対応状況を必ずチェックしましょう。

こちらのページ寝屋川市のおすすめ解体業者をまとめていますので参考にしてみてください。

解体工事の専門家が教える大阪府寝屋川市のおすすめ解体業者7選

大阪府寝屋川市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪7.4万円66,296円~81,029円
10~19坪5.7万円51,365円~62,780円
20~29坪5.2万円46,726円~57,110円
30~39坪4.9万円44,036円~53,822円
40~49坪4.7万円42,165円~51,535円
50~59坪4.5万円40,743円~49,797円
60~69坪4.4万円39,603円~48,403円
70~79坪4.3万円38,656円~47,246円
80~89坪4.2万円37,849円~46,260円
90~99坪4.1万円37,147円~45,402円

解体業者を検討する際は、「相見積もり」で各社を比べながら選びましょう。複数社から見積りをとって比べた結果、解体費用が30万円以上安くなった!といったケースは少なくありません。金額だけでなく、解体業者の対応や工事時期を含めて自分の希望に合う業者を選べるので、解体で相見積もりをとる方が年々増えています。

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まとめ

大阪府寝屋川市の解体費用の相場をご紹介しました。解体現場の立地や建物の状態によって相場よりも高くなるケースがあります。相場はあくまでも目安としてとらえ、実際にかかる解体費用は現地を見てもらったうえで見積もってもらいましょう。

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