埼玉県大里郡寄居町の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

家の建て替えや土地売却で解体工事をすることになったら、まず気になる「解体費用」。解体後の計画のためにも、前もって把握して堅実に準備を進めていきたいですね。
とはいっても馴染みがなくて自分で調べたり知り合いに聞いてみたけどイマイチつかめない…とお困りの方も多いのでは?

このページでは埼玉県大里郡寄居町の解体費用相場と費用に差が出るポイントをご紹介していきます。ご検討中の解体物件と照らし合わせてご覧になってみてください。

埼玉県大里郡寄居町の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 3.9万円 34,996円~42,772円
10~19坪 3.0万円 27,114円~33,139円
20~29坪 2.7万円 24,665円~30,147円
30~39坪 2.6万円 23,266円~28,436円
40~49坪 2.5万円 22,303円~27,259円
50~59坪 2.4万円 21,565円~26,358円
60~69坪 2.3万円 20,972円~25,633円
70~79坪 2.3万円 20,478円~25,028円
80~89坪 2.2万円 20,056円~24,512円
90~99坪 2.2万円 19,688円~24,063円

表示金額は、建物本体の取り壊しにかかる費用の相場です。ロック塀やカーポート、納屋、庭木等の建物以外の撤去も解体業者に依頼できますが、「付帯工事」として別途費用がかかります。解体後のご予定によって更地にするか、どの部分を残すかが変わるので、まずはご自身で撤去範囲を明確にしておきましょう。

また、解体工事の見積書は専門用語や初めて聞く言葉が多いです。わからないまま工事を進めた結果、あとでトラブルになるケースも少なくありません。見積もりをとる際は自分の希望をしっかりと伝え、わからない点は必ず質問して一つ一つクリアにしていきましょう。

初めての解体工事、注意すべき見積項目3つ!

2017.05.20

埼玉県大里郡寄居町の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.2万円 38,070円~46,530円
10~19坪 3.3万円 29,496円~36,050円
20~29坪 3.0万円 26,832円~32,795円
30~39坪 2.8万円 25,288円~30,907円
40~49坪 2.7万円 24,228円~29,612円
50~59坪 2.6万円 23,427円~28,633円
60~69坪 2.5万円 22,783円~27,845円
70~79坪 2.5万円 22,246円~27,189円
80~89坪 2.4万円 21,787円~26,629円
90~99坪 2.4万円 21,388円~26,141円

見積もり当初は想定できなかった「地中埋設物」の撤去工事で追加費用があとから発生するケースは少なくありません。

通常、地中埋設物が発見された場合、まず解体業者が依頼者に連絡し現場状況を報告します。双方で確認したうえで撤去工事の見積もり、依頼者の同意を得た後に撤去作業を行います。しかし悪徳解体業者の中には、依頼者に許可を得ずに勝手に埋設物を撤去したり、不当に追加費用を請求する業者もいます。解体業者を選ぶ際は注意が必要です。

こちらの記事で、追加費用を避けるポイントと安心できる解体業者選びのコツをご紹介していますのでチェックしてみてください。

解体工事で追加費用を避けるための3つのポイント

2015.10.28

埼玉県大里郡寄居町のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 6.6万円 59,400円~72,600円
10~19坪 5.1万円 46,022円~56,249円
20~29坪 4.7万円 41,866円~51,170円
30~39坪 4.4万円 39,456円~48,224円
40~49坪 4.2万円 37,779円~46,174円
50~59坪 4.1万円 36,504円~44,617円
60~69坪 3.9万円 35,483円~43,368円
70~79坪 3.8万円 34,635円~42,331円
80~89坪 3.8万円 33,912円~41,447円
90~99坪 3.7万円 33,283円~40,679円

鉄筋コンクリート造は、地上部分の重量がかなり大きいです。そのため、建物を地下杭で補強していることがあります。地中杭などの地下構造は特殊構造にあたるため、坪単価には含まれていないのが一般的です(上記にも含んでいません)。建物本体の解体も他の構造に比べて高額ですが、地下構造も解体する場合は大幅に金額が変わるので注意してください。

また、建物に使われている鉄材はリサイクル対象です。しかし、RC造で使用された鉄筋にはコンクリート材が付着しており、完全に取り除くのは難しいです。鉄として価値が下がってしまうため買い取りにはあまり期待できないです。廃材処分にかかる費用も多く、解体費用全体が高くなる要因になっています。

まとめ

解体費用は様々な要因が掛け合わさって決まります。また、実際の解体物件を確認してみないとわからない追加費用が発生するケースも覚えておいてくださいね。

今後の計画を具体的に進めていく際は、「費用は大体これくらいかな」と自分で判断せず、現場状況も踏まえて見積もり金額を把握しましょう。一度解体業者に現場を見てもらうとより正確な解体費用がわかりますよ。

あんしん解体業者認定協会では、各地域の優良解体業者をご紹介しています。解体専任スタッフが現地確認の日程調整や見積書チェックを、あなたに代わって行います。今後の解体工事のご計画で是非ご活用ください。

あんしん解体業者認定協会運営 一括見積サービス
「解体無料見積ガイド」はこちら

実は、地元の業者より少し離れた業者の方が解体費用が安くなることがあります

解体工事でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの解体業者が安くなる場合があります。

実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。

ご自身で探しきれない場合は解体工事の専門家にご相談頂く事をオススメします。

あんしん解体業者認定協会は全国の解体業者を審査し、審査データを皆様に活用して頂けるよう見積比較サービスを運営しています。もちろん、少し離れたエリアの解体業者に見積依頼を出すこともできます。

複数の解体業者から見積取得できますので、最適な業者選びができ、費用を抑えられます。最も安く損をせずに解体したい方はご活用下さい。

0120-978-952(携帯・PHS 可)
受付時間: 9:00~19:00(日曜・祝日除く)

ご相談はこちら
※当協会運営の別サイトに移動します

無料ダウンロード資料
知らないと損!『解体工事で失敗しないための手順書』

この手順書は、単に、“解体費用を安くする方法”や“いい解体業者の選び方” がわかるだけの資料ではありません。

「賢く(安く)」「安心できる」解体工事を行うための手順書です。

解体工事でよくある失敗例…

  • 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった

  • 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた

  • 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった

  • 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった

  • 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
  • 無料EBOOK

    「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。

    将来の計画を大きく左右する解体工事を、「賢く(安く)」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか?

    解体業者探しから工事後の申請手続きまで、手順に沿ってお伝えします。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。