埼玉県大里郡寄居町の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

家の建て替えや土地売却で解体工事をすることになったら、まず気になる「解体費用」。解体後の計画のためにも、前もって把握して堅実に準備を進めていきたいですね。
とはいっても馴染みがなくて自分で調べたり知り合いに聞いてみたけどイマイチつかめない…とお困りの方も多いのでは?

このページでは埼玉県大里郡寄居町の解体費用相場と費用に差が出るポイントをご紹介していきます。ご検討中の解体物件と照らし合わせてご覧になってみてください。

埼玉県大里郡寄居町の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪3.9万円34,996円~42,772円
10~19坪3.0万円27,114円~33,139円
20~29坪2.7万円24,665円~30,147円
30~39坪2.6万円23,266円~28,436円
40~49坪2.5万円22,303円~27,259円
50~59坪2.4万円21,565円~26,358円
60~69坪2.3万円20,972円~25,633円
70~79坪2.3万円20,478円~25,028円
80~89坪2.2万円20,056円~24,512円
90~99坪2.2万円19,688円~24,063円

表示金額は、建物本体の取り壊しにかかる費用の相場です。ロック塀やカーポート、納屋、庭木等の建物以外の撤去も解体業者に依頼できますが、「付帯工事」として別途費用がかかります。解体後のご予定によって更地にするか、どの部分を残すかが変わるので、まずはご自身で撤去範囲を明確にしておきましょう。

また、解体工事の見積書は専門用語や初めて聞く言葉が多いです。わからないまま工事を進めた結果、あとでトラブルになるケースも少なくありません。見積もりをとる際は自分の希望をしっかりと伝え、わからない点は必ず質問して一つ一つクリアにしていきましょう。

初めての解体工事、注意すべき見積項目3つ!

埼玉県大里郡寄居町の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪4.2万円38,070円~46,530円
10~19坪3.3万円29,496円~36,050円
20~29坪3.0万円26,832円~32,795円
30~39坪2.8万円25,288円~30,907円
40~49坪2.7万円24,228円~29,612円
50~59坪2.6万円23,427円~28,633円
60~69坪2.5万円22,783円~27,845円
70~79坪2.5万円22,246円~27,189円
80~89坪2.4万円21,787円~26,629円
90~99坪2.4万円21,388円~26,141円

見積もり当初は想定できなかった「地中埋設物」の撤去工事で追加費用があとから発生するケースは少なくありません。

通常、地中埋設物が発見された場合、まず解体業者が依頼者に連絡し現場状況を報告します。双方で確認したうえで撤去工事の見積もり、依頼者の同意を得た後に撤去作業を行います。しかし悪徳解体業者の中には、依頼者に許可を得ずに勝手に埋設物を撤去したり、不当に追加費用を請求する業者もいます。解体業者を選ぶ際は注意が必要です。

こちらの記事で、追加費用を避けるポイントと安心できる解体業者選びのコツをご紹介していますのでチェックしてみてください。

解体工事で追加費用を避けるための3つのポイント

埼玉県大里郡寄居町のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪6.6万円59,400円~72,600円
10~19坪5.1万円46,022円~56,249円
20~29坪4.7万円41,866円~51,170円
30~39坪4.4万円39,456円~48,224円
40~49坪4.2万円37,779円~46,174円
50~59坪4.1万円36,504円~44,617円
60~69坪3.9万円35,483円~43,368円
70~79坪3.8万円34,635円~42,331円
80~89坪3.8万円33,912円~41,447円
90~99坪3.7万円33,283円~40,679円

鉄筋コンクリート造は、地上部分の重量がかなり大きいです。そのため、建物を地下杭で補強していることがあります。地中杭などの地下構造は特殊構造にあたるため、坪単価には含まれていないのが一般的です(上記にも含んでいません)。建物本体の解体も他の構造に比べて高額ですが、地下構造も解体する場合は大幅に金額が変わるので注意してください。

また、建物に使われている鉄材はリサイクル対象です。しかし、RC造で使用された鉄筋にはコンクリート材が付着しており、完全に取り除くのは難しいです。鉄として価値が下がってしまうため買い取りにはあまり期待できないです。廃材処分にかかる費用も多く、解体費用全体が高くなる要因になっています。

まとめ

解体費用は様々な要因が掛け合わさって決まります。また、実際の解体物件を確認してみないとわからない追加費用が発生するケースも覚えておいてくださいね。

今後の計画を具体的に進めていく際は、「費用は大体これくらいかな」と自分で判断せず、現場状況も踏まえて見積もり金額を把握しましょう。一度解体業者に現場を見てもらうとより正確な解体費用がわかりますよ。

あんしん解体業者認定協会では、各地域の優良解体業者をご紹介しています。解体専任スタッフが現地確認の日程調整や見積書チェックを、あなたに代わって行います。今後の解体工事のご計画で是非ご活用ください。

あんしん解体業者認定協会運営 一括見積サービス
「解体無料見積ガイド」はこちら