東京都大田区の解体費用相場



東京都大田区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都大田区で行われた工事が元になっています。

東京都大田区の建物構造別費用相場

大田区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,013円	25,000～69,068円
鉄骨造	52,653円	31,663～99,627円
RC造	76,411円	68,213～87,460円
内装解体	44,980円	19,478～72,278円

解体費用の相場が分かれば、大田区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、大田区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,200,420円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	大田区の本体工事費相場（木造）
20坪	800,280円
30坪	1,200,420円
40坪	1,600,560円
50坪	2,000,700円
60坪	2,400,840円
100坪	4,001,400円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して大田区で行われた相場との差額は3,014円です。

東京都大田区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

大田区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は345,287円でした。下記の表は、大田区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	838円/m²～
土間コンクリート処分	3,024円/m²～
樹木撤去処分	9,419円/m³～
ブロック撤去処分	3,970円/m²～
物置撤去処分	26,227円/棟～
庭石撤去	10,850円/m³～
フェンス撤去	1,340円/m～
アスベスト撤去	35,426円/m³～
室内残置物撤去	15,500円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都大田区の木造解体工事の見積り例

木造住宅49坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	49坪
建物解体費用	143万6,630円
総額	230万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅49坪2階建て	49坪	29,319円	1,436,630円
養生費	309m²	799円	247,040円
土間コンクリート撤去	48m	3,013円	144,600円
アスベスト撤去	25坪	2,470円	61,750円
ブロック塀撤去	5m	2,400円	12,000円
植木・植栽撤去	1式		95,000円
駐車場撤去	1式		25,000円
諸経費			115,000円
値引き			-7,982円
小計			2,129,038円
消費税			170,962円
合計金額			2,300,000円

東京都大田区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	179万3,280円
総額	275万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅18坪2階建て	18坪	99,627円	1,793,280円
養生費	191m²	850円	162,435円
土間コンクリート撤去	83m²	2,501円	207,575円
ブロック塀撤去	12m²	12,469円	149,630円
植木・植栽撤去	4m³	11,375円	45,500円
室内残置物撤去	24m²	12,729円	305,500円
諸経費			50,000円
値引き			-181,033円
小計			2,532,887円
消費税			217,113円
合計金額			2,750,000円

東京都大田区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅47坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	47坪
建物解体費用	209万130円
総額	626万4,000円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅47坪2階建て	47坪	44,471円	2,090,130円
木造住宅14坪2階建て	14坪	40,005円	560,066円
養生費	421m²	2,164円	910,936円
室外設備・機器撤去	1式		30,000円
物置撤去	2棟	4,000円	8,000円
門扉・門柱撤去	1基	30,000円	30,000円
土間コンクリート撤去	83m²	1,100円	91,300円
ブロック塀撤去	28m	1,875円	52,500円
室内残置物撤去	16m³	8,303円	132,840円
諸経費			1,924,000円
値引き			-29,772円
小計			5,800,000円
消費税			464,000円
合計金額			6,264,000円

東京都大田区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅55坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	55坪
建物解体費用	481万299円
総額	961万2,000円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅55坪3階建て	55坪	87,460円	4,810,299円
養生費	350m²	2,197円	769,120円
駐車場撤去	9m²	19,240円	173,160円
土間コンクリート撤去	1式		80,000円
ブロック塀撤去	1式		100,000円
植木・植栽撤去	1式		90,000円
地中杭撤去	1式		2,700,000円
有価物買取	1式		-200,000円
諸経費			397,500円
値引き			-20,079円
小計			8,900,000円
消費税			712,000円
合計金額			9,612,000円

東京都大田区の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅22坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅1階建て
坪数	22坪
建物解体費用	64万1,950円
総額	156万円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅22坪1階建て	22坪	29,180円	641,950円
小運搬費	9m³	6,000円	54,000円
ブロック塀撤去	1式		34,000円
駐車場撤去	6m²	3,500円	21,000円
植木・植栽撤去	1式		50,000円
庭石撤去	1式		40,000円
残土撤去	2m³	10,125円	20,250円
土間コンクリート撤去	1式		80,000円
外構撤去	1式		170,500円
外階段撤去	1式		50,000円
諸経費			264,670円
値引き			-9,007円
小計			1,417,363円
消費税			142,637円
合計金額			1,560,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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