あなたに最適な解体業者を無料で一括見積

大阪府泉北郡忠岡町の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

日本一面積が小さい街として有名な大阪府泉北郡忠岡町。大阪の中心街から電車で30分圏内で通勤に便利なことから新築や建て替えをご予定の方も多いのではないでしょうか。
そんな泉北郡忠岡町で建物を解体する際、費用はいくらくらいかかるのかイメージできますか?この記事では大阪府泉北郡忠岡町の解体費用相場をご紹介いたします。今後のご計画の際、ぜひ参考にしてみてください。

大阪府泉北郡忠岡町の木造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.2万円37,743円~46,131円
10~19坪3.2万円29,243円~35,742円
20~29坪3.0万円26,602円~32,514円
30~39坪2.8万円25,074円~30,646円
40~49坪2.7万円24,030円~29,370円
50~59坪2.6万円23,235円~28,399円
60~69坪2.5万円22,596円~27,617円
70~79坪2.5万円22,064円~26,967円
80~89坪2.4万円21,609円~26,411円
90~99坪2.4万円21,213円~25,927円

まずご紹介するのが、住宅で最も多い木造。重機で解体しやすく、他の構造よりも廃材の処分費用を安く抑えることができます。30坪の住宅でれば、坪単価2.8万円前後が相場です。

敷地内をすべて解体して更地にする場合、建物以外のブロック塀や庭木の撤去作業は付帯工事として別途費用がかかります。一覧で記載している坪単価には含まれていませんのでご注意ください。付帯工事の費用は下記を参考にしてください。

一般的な30坪の住宅解体の場合
・ブロック塀⇒35,000円~45,000円
・カーポート⇒30,000円~50,000円
・物置き⇒25,000円
・浄化槽⇒35,000円
・残置物処分⇒4tトラック1台分で80,000円~100,000円(※4人家族を想定)

大阪府泉北郡忠岡町の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.6万円41,827円~51,122円
10~19坪3.6万円32,406円~39,608円
20~29坪3.3万円29,480円~36,032円
30~39坪3.1万円27,783円~33,957
40~49坪3.0万円26,602円~32,513円
50~59坪2.9万円25,705円~31,417円
60~69坪2.8万円24,986円~30,538円
70~79坪2.7万円24,388円~29,808円
80~89坪2.7万円23,879円~29,185円
90~99坪2.6万円23,436円~28,644円

解体費用は、現場の「立地条件」によって金額が大幅に変わります。下記のような立地では重機で解体できない場合があります。手壊し解体になると工事日数が長くなり作業員の人件費がかさむため、解体費用が通常の2倍になるケースもあります。

・敷地の前面道路の幅が狭い
・解体物件と隣家との間のスペースが狭い
・解体物件が旗竿地に建っている
・道路の高低差が激しい

大阪府泉北郡忠岡町のRC造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪7.4万円66,296円~81,029円
10~19坪5.7万円51,365円~62,780円
20~29坪5.2万円46,726円~57,110円
30~39坪4.9万円44,036円~53,822円
40~49坪4.7万円42,165円~51,535円
50~59坪4.5万円40,743円~49,797円
60~69坪4.4万円39,603円~48,403円
70~79坪4.3万円38,656円~47,246円
80~89坪4.2万円37,849円~46,260円
90~99坪4.1万円37,147円~45,402円

室内の残置物処分の費用目安をご紹介しましたが、洋服や食器など生活品が残っている場合はさらに高額になってしまいます。自分で処分できるものはあらかじめ捨てておくと費用を削減できます。
解体業者さんが処分した方が安い物、自分で処分した方が安い物を判断するためにも、解体業者さんに現地調査をしてもらう際、安く処分できる物を聞いてみましょう。ご自身で処分する際のコツをこちらのページでご紹介していますのでぜひ活用してみてください。

残置物の処分を自分でやって節約しよう残置物の処分は?解体工事の前に今からできる節約術

まとめ

解体費用は立地や現場状況によって大幅に変わります。解体業者さんに直接現場を確認してもらうとより実際の解体費用に近い金額を見積もってもらえます。さらに不用品処分の目処もわかるので、一度解体業者さんに現地調査を依頼してみると計画が進めやすいですよ。

とはいえ、初めての解体工事では「どの業者さんにお願いすれば良いんだろう?」と迷ってしまいますよね。そのようにお困りの方へ、あんしん解体業者認定協会では、各地域の優良な解体業者をご紹介しています。厳しい審査をクリアした業者へ無料で現地調査・見積りを依頼できます。しっかり対応してくれる解体業者から正確な見積りをとりたい方はぜひお問い合わせください。