大阪府泉南郡岬町の解体費用・相場のまとめ、安く解体工事するコツ

実家の建て替えや空き家の活用の際、前もって解体費用がいくらくらいかかるかわかると、予算の目処がたって計画を進めやすいですよね。でも初めての経験で全然イメージできない、調べてみたけどわかりづらかった…とお困りの方も多いのではないでしょうか?

そこでこの記事では、泉南郡岬町で解体工事をご予定の方のために、岬町の解体費用相場をご用意しました。建物の構造別に坪単価を算出しましたのでぜひご活用ください。

大阪府泉南郡岬町市の木造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.2万円37,743円~46,131円
10~19坪3.2万円29,243円~35,742円
20~29坪3.0万円26,602円~32,514円
30~39坪2.8万円25,074円~30,646円
40~49坪2.7万円24,030円~29,370円
50~59坪2.6万円23,235円~28,399円
60~69坪2.5万円22,596円~27,617円
70~79坪2.5万円22,064円~26,967円
80~89坪2.4万円21,609円~26,411円
90~99坪2.4万円21,213円~25,927円

木造建物の解体は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造に比べて重機で壊しやすいため3構造の中では一番安いです。また、木の廃材は鉄やコンクリートの廃材よりも安く処分でき処分費用を抑えることができます。
例えば、木造40坪の場合、坪単価の相場は2.7万円なので、40坪×2.7万円=108万円が相場の金額です。

建物周辺のブロック塀や駐車スペース、樹木などの付帯物を処分する場合は、別途費用がかかります。この記事で表記している金額はあくまでも建物を解体するための費用ですので注意してくださいね。付帯物の処分は現地調査の際に一緒に依頼して見積もってもらいましょう。

大阪府泉南郡岬町市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.6万円41,827円~51,122円
10~19坪3.6万円32,406円~39,608円
20~29坪3.3万円29,480円~36,032円
30~39坪3.1万円27,783円~33,957
40~49坪3.0万円26,602円~32,513円
50~59坪2.9万円25,705円~31,417円
60~69坪2.8万円24,986円~30,538円
70~79坪2.7万円24,388円~29,808円
80~89坪2.7万円23,879円~29,185円
90~99坪2.6万円23,436円~28,644円

解体時に出る廃材の中でも、鉄は再利用可能な資源です。鉄骨造の廃材は高い確率で買い取ってもらえます。自分で買い取り業者を手配するのは手間ですが、解体業者さんに買い取ってもらえれば手間なく廃材をお金に換えることができます。解体業者によって対応が違うので、見積りを依頼する際に鉄買い取りに応じてもらえるか、質問してみましょう。

鉄筋コンクリート造の鉄は、鉄材にコンクリートが付着してしまっているので高値での買い取りは期待できません。

大阪府泉南郡岬町市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪7.4万円66,296円~81,029円
10~19坪5.7万円51,365円~62,780円
20~29坪5.2万円46,726円~57,110円
30~39坪4.9万円44,036円~53,822円
40~49坪4.7万円42,165円~51,535円
50~59坪4.5万円40,743円~49,797円
60~69坪4.4万円39,603円~48,403円
70~79坪4.3万円38,656円~47,246円
80~89坪4.2万円37,849円~46,260円
90~99坪4.1万円37,147円~45,402円

建物の基礎部分を解体すると、地中から浄化槽や杭、瓦礫(がれき)などの埋設物が発見されることがあります。あらかじめ予測できないことが大半なので事前の見積り金額とは別に追加費用が発生してしまいます。地中埋設物が発見された場合の対応方法について解体業者さんと事前にすり合わせをしておくと、後々の金銭トラブルを防ぐことができます。
地中埋設物を利用して悪質業者に不当請求された事例は少なくありません。信頼できる解体業者か、しっかりと見極めて依頼することが大切です。

「地中埋設物の撤去」での不当な追加費用を避けるポイント

まとめ

大阪府泉南郡岬町の解体費用相場をご紹介しました。ご自身が解体する際の費用をイメージできましたでしょうか。現場の立地状況や建物の老朽化具合、家財処分の量などによっても費用が変わってきます。いくらかかるかもっと正確に知りたい方は、現場を解体業者に見てもらって見積りを出してもらいましょう。

解体業者を選ぶ際は最初から1社に絞らず、複数社から見積りをとって比較しながら検討しましょう。各社で見積り金額が異なるので、比べた中から自分の希望に合う業者を選べますよ。
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