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神奈川県相模原市・成功する解体工事の第一歩は解体業者の比較から

今回ご紹介する金子さんは中古住宅を購入され、解体して新築を建てることにしました。

夢のマイホームを建てるのに、解体費用はできるだけ抑えたいですよね。金子さんも解体費用の予算を抑えるために複数の解体業者から見積りをとりました。

中古住宅を購入

相模原市のアパートに家族4人で住んでいました。子どもたちも大きくなってきて、より良い住環境にするために戸建て住宅に引っ越したいと思っていました。

そんな時、同じ町内で中古住宅が売りに出されているのを見つけました。近所なのでよく知っている環境ですし、子どもたちが転校する必要もない好条件の物件だったので購入を決めました。

購入後はリフォームして住もうと思っていましたが、建物の状態や家族の希望を考慮すると大規模なリフォームになり、かなりの金額になってしまうようです。

それなら思い切って新築にしようと決め、購入した中古住宅を解体することにしました。

解体業者が決まるまで

解体工事のことはよく知りません。とりあえず、解体費用や工事までの手順をインターネットで調べてみました。

でも解体費用は業者によって様々で、インターネットを見るだけでは自分が解体する家の解体費用がどれくらいになるのかよく分かりませんでした。

やはり、解体業者に見積りをとってもらわないと分からないのか、と思い解体業者探しをはじめました。

インターネットで調べると相模原市で解体工事をしている解体業者はたくさん出てきました。

どの業者が良いのかよく分かりませんでしたが、ホームページなどを見てなんとなく良さそうな解体業者に実際に見積りをお願いしました。

見積り結果は税抜き150万円。

この金額が妥当な金額なのかまだ不安がありましたし、できるならもう少し安くしたいとも思いました。

なので、あと何社か見積りをとってもらうことにしましたが、また一つ一つの解体業者を調べて連絡して手続きをするのは面倒だなあ、と思ってしまいました。

でも、たくさんのお金を払って家を解体工事をするので失敗はできません。気を取り直して解体業者探しを再開しました。

そんなとき、あんしん解体業者認定協会のサイトをご覧いただきました。

相談・見積りが無料で、相談者に合った解体業者を紹介しており、多くの業者に連絡する手間が省けるのでお問い合わせくださいました。

電話で問い合わせると、サイトの担当者が丁寧に対応してくれました。解体する建物の場所や状態、解体後の土地利用について聞かれ、後は他社で見積もった150万円よりも安い金額にできるかどうか気になっていると伝えました。

サイトの担当者が繋がりのある解体業者にあたってくれると言ってくれたのでお任せすることにしました。

翌日サイトの担当者から電話があり、3社の解体業者を紹介してくれることになりました。

3社とも現地調査で現場をしっかりと確認をして見積りを出してくれました。

見積り結果
A社:155万円(税込み)
B社:145万円(税込み)
C社:120万円(税込み)

協会が紹介してくれたどの解体業者もわたしが自分で見積りを依頼した業者よりも若干安い見積り金額になりました。

見積書の内訳もさほど違いはなく、どの業者の対応も問題はなかったので一番金額が安いC社にお願いすることにしました。消費税も入れると、約40万円も安くなりました

解体工事

解体工事が始まりました。購入したての中古住宅なのでもちろん残置物などありません。なので、すぐに解体が始まりました。

内装解体から始まり、バルコニーの撤去、建物本体の解体工事の順に、あっという間に建物がなくなっていきます。

両隣が家に挟まれていますが、音やホコリにはよく気を使って作業を進めてくれました。おかげで工事中に苦情が来ることは一切ありませんでした。

最後に家の基礎を解体して解体工事は終わりです。基礎を解体する際、地中に埋設物がないか地面を掘り起こしてから整地します。

何事も無く無事に解体工事が終わるかと思っていましたが、なんと埋設物が出てきてしまいました。

コンクリートガラが埋まっていたのです。もちろん、調査で確認できない埋設物が見つかった場合は追加で撤去・処分費がかかります。埋設物が見つかったのは残念でしたが、業者さんが手際よく作業を進めてくれ、5万円程度の少ない追加費用に抑えてくれました。

「地中埋設物の撤去」での不当な追加費用を避けるポイント

無事、埋設物も撤去されキレイに整地されて解体工事が終わりました。

最初は、はじめての解体工事を全て自分で対応しないといけないと思い不安もありましたが、協会の助けもあり、無事に解体工事を終えられてよかったです。

良心的な業者さんで解体費用も抑えられ、近隣にも丁寧に対応してくれました。これからの新築に備えてキレイな更地になりとても満足しています。本当にありがとうございました。

まとめ

金子さんの解体工事は途中で地中埋設物が見つかってしまいました。ですが、しっかりとした解体業社にお願いしていたおかげで工事は滞る無く、高額な追加請求もなく工事が終えらました。

工事後は、新築工事計画の方もスムーズに進んでいるようです。

あんしん解体業者認定協会では、「金額を抑えたい」「自分で解体業者を探すのが大変」という方に、全国の優良な解体業者をご紹介しています。

解体工事に関するお悩みをお持ちでしたら、お気軽にお問い合わせください。

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