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大阪府南河内郡の解体費用相場



大阪府南河内郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に大阪府南河内郡(太子町、河南町、千早赤阪村)で行われた工事が元になっています。

大阪府南河内郡の建物構造別費用相場

南河内郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 26,506 24,236~28,283
鉄骨造 48,000 26,341~100,000
RC造 69,370 56,047~100,298
内装解体 34,454 16,367~62,500

解体費用の相場が分かれば、南河内郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、南河内郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、795,180円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 南河内郡の本体工事費相場(木造)
20坪 530,120
30坪 795,180
40坪 1,060,240
50坪 1,325,300
60坪 1,590,360
100坪 2,650,600

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は35,000円となっており、当協会を通して南河内郡で行われた相場との差額は8,494円です。

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解体費用シミュレーション

大阪府南河内郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

南河内郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は332,465円でした。下記の表は、南河内郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 720円/m²
土間コンクリート処分 3,000円/m²
樹木撤去処分 10,037円/m³
ブロック撤去処分 2,000円/m²
物置撤去処分 35,754円/棟
庭石撤去 11,859円/m³
フェンス撤去 998円/m
アスベスト撤去 41,667円/m³
室内残置物撤去 8,500円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

大阪府南河内郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 72万9,000円
総額 119万7,720円
品名 数量 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27坪 27,000円 729,000円
養生費 270m² 400円 108,000円
土間コンクリート撤去 22m² 3,000円 66,000円
フェンス撤去 20m² 1,000円 20,000円
ブロック塀撤去 8m² 2,000円 16,000円
庭石撤去 5m² 4,000円 20,000円
植木・植栽撤去 1式 15,000円
室内残置物撤去 15m³ 9,000円 135,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,109,000円
消費税 88,720円
合計金額 1,197,720円

木造住宅27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 65万4,360円
総額 123万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27坪 24,236円 654,360円
養生費 256m² 800円 204,800円
アスベスト撤去 3m³ 41,667円 125,000円
植木・植栽撤去 1式 72,000円
室内残置物撤去 5m³ 8,000円 40,000円
諸経費 50,000円
値引き -7,852円
小計 1,138,308円
消費税 91,692円
合計金額 1,230,000円

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 73万5,350円
総額 108万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅26坪2階建て 26坪 28,283円 735,350円
養生費 180m² 600円 108,000円
植木・植栽撤去 1台 35,000円 35,000円
庭石撤去 1式 25,000円
駐車場撤去 1式 45,000円
諸経費 55,000円
値引き -3,618円
小計 999,732円
消費税 80,268円
合計金額 1,080,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

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