東京都多摩市の解体費用相場



東京都多摩市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都多摩市で行われた工事が元になっています。

東京都多摩市の建物構造別費用相場

多摩市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	36,240円	28,477～56,223円
鉄骨造	54,198円	28,750～100,000円
RC造	97,619円	69,460～120,000円
内装解体	35,150円	19,897～78,710円

解体費用の相場が分かれば、多摩市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、多摩市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,087,200円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	多摩市の本体工事費相場（木造）
20坪	724,800円
30坪	1,087,200円
40坪	1,449,600円
50坪	1,812,000円
60坪	2,174,400円
100坪	3,624,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して多摩市で行われた相場との差額は760円です。

東京都多摩市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

多摩市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は434,351円でした。下記の表は、多摩市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	705円/m²～
土間コンクリート処分	3,310円/m²～
樹木撤去処分	10,862円/m³～
ブロック撤去処分	5,215円/m²～
物置撤去処分	8,933円/棟～
庭石撤去	14,000円/m³～
フェンス撤去	1,500円/m～
アスベスト撤去	50,000円/m³～
室内残置物撤去	16,333円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都多摩市の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	90万8,000円
総額	150万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅26坪2階建て	26坪	34,923円	908,000円
養生費	195m²	800円	156,000円
植木・植栽撤去	6m³	15,000円	90,000円
土間コンクリート撤去	15m²	4,000円	60,000円
庭石撤去	3m³	15,000円	45,000円
ブロック塀撤去	9m²	4,000円	36,000円
諸経費			115,000円
値引き			-21,111円
小計			1,388,889円
消費税			111,111円
合計金額			1,500,000円

東京都多摩市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅44坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	44坪
建物解体費用	528万円
総額	680万4,172円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅44坪2階建て	44坪	120,000円	5,280,000円
養生費	317m²	1,199円	380,160円
室内残置物撤去	40m³	16,000円	640,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			6,300,160円
消費税			504,012円
合計金額			6,804,172円

東京都多摩市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗19坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	19坪
建物解体費用	70万2,280円
総額	91万8,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗19坪1階建て	19坪	36,962円	702,280円
室内残置物撤去	5m³	18,000円	90,000円
諸経費			60,000円
値引き			-2,280円
小計			850,000円
消費税			68,000円
合計金額			918,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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