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千葉県千葉市の解体費用相場



千葉県千葉市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に千葉県千葉市で行われた工事が元になっています。

千葉県千葉市の建物構造別費用相場

千葉市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,357 24,270~67,739
鉄骨造 38,105 28,000~57,750
RC造 76,100 67,341~83,933
内装解体 46,626 20,115~72,722

解体費用の相場が分かれば、千葉市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、千葉市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,000,740円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 千葉市の本体工事費相場(木造)
20坪 667,160
30坪 1,000,740
40坪 1,334,320
50坪 1,667,900
60坪 2,001,480
100坪 3,335,800

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して千葉市で行われた相場との差額は3,642円です。

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解体費用シミュレーション

千葉県千葉市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

千葉市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は398,350円でした。下記の表は、千葉市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 785円/m²
土間コンクリート処分 2,638円/m²
樹木撤去処分 10,731円/m³
ブロック撤去処分 3,539円/m²
物置撤去処分 18,702円/棟
庭石撤去 13,327円/m³
フェンス撤去 286円/m
アスベスト撤去 34,750円/m³
室内残置物撤去 18,000円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

千葉県千葉市の木造解体工事の見積り例

木造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 120万3,450円
総額 279万4,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅34坪2階建て 34坪 35,396円 1,203,450円
養生費 1式 196,000円
手壊し加算 112m² 602円 67,380円
アスベスト撤去 1式 45,000円
土間コンクリート撤去 21m² 2,452円 51,500円
物置撤去 55m² 2,989円 164,400円
庭石撤去 13m² 6,854円 89,100円
植木・植栽撤去 10m³ 12,000円 120,000円
室内残置物撤去 18m³ 12,000円 216,000円
室外設備・機器撤去 1式 30,000円
ブロック塀撤去 47m² 2,980円 140,040円
井戸解体埋め戻し費用 1式 100,000円
諸経費 167,446円
値引き -50,316円
小計 2,540,000円
消費税 254,000円
合計金額 2,794,000円

木造アパート42坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート1階建て
坪数 42坪
建物解体費用 105万円
総額 171万3,096円
品名 数量 単価 金額
木造アパート42坪1階建て 42坪 25,000円 1,050,000円
養生費 270m² 700円 189,000円
植木・植栽撤去 1台 65,000円 65,000円
ブロック塀撤去 16m² 700円 11,200円
土間コンクリート撤去 3m² 2,000円 6,000円
室内残置物撤去 1台 80,000円 80,000円
物置撤去 1式 50,000円
諸経費 135,000円
値引き 0円
小計 1,586,200円
消費税 126,896円
合計金額 1,713,096円

木造事務所31坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造事務所2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 92万5,890円
総額 319万円
品名 数量 単価 金額
木造事務所31坪2階建て 31坪 29,867円 925,890円
木造事務所12坪2階建て 12坪 29,292円 351,500円
その他駐車場87坪1階建て 87坪 6,928円 602,742円
養生費 265m² 599円 158,760円
土間コンクリート撤去 166m² 1,994円 331,040円
ブロック塀撤去 15m² 2,048円 30,720円
カッター工事 1式 13,000円
室外設備・機器撤去 2箇所 100,000円 200,000円
アスベスト撤去 4m³ 30,000円 120,000円
花壇撤去 22個 200円 4,400円
看板撤去 1式 20,000円
フェンス撤去 14m 309円 4,320円
諸経費 144,000円
値引き -6,372円
小計 2,900,000円
消費税 290,000円
合計金額 3,190,000円

千葉県千葉市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅31坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 87万9,538円
総額 200万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅31坪2階建て 31坪 28,372円 879,538円
養生費 210m² 999円 209,700円
フェンス撤去 1式 3,000円
井戸解体埋め戻し費用 1式 15,000円
アスベスト撤去 58m² 3,395円 196,894円
アスベスト撤去 101m² 1,700円 171,700円
カッター工事 1式 12,000円
土間コンクリート撤去 11m² 2,473円 27,200円
ブロック塀撤去 14m² 2,257円 31,592円
ブロック塀撤去 22m 2,604円 57,280円
ブロック塀新設工事 16m 2,050円 32,800円
諸経費 203,635円
値引き -22,157円
小計 1,818,182円
消費税 181,818円
合計金額 2,000,000円

軽量鉄骨造事務所198坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造事務所1階建て
坪数 198坪
建物解体費用 675万8,078円
総額 2,890万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造事務所198坪1階建て 198坪 34,132円 6,758,078円
養生費 1式 1,517,520円
高基礎 168坪 24,976円 4,196,000円
地中杭撤去 90本 120,000円 10,800,000円
植木・植栽撤去 3台 82,667円 248,000円
フロンガス撤去 620m² 450円 279,045円
有価物買取 620m² -2,500円 -1,550,250円
土間コンクリート撤去 205m² 2,500円 512,500円
諸経費 3,572,131円
値引き -60,297円
小計 26,272,727円
消費税 2,627,273円
合計金額 28,900,000円

軽量鉄骨造小屋(2棟合算)20坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造小屋(2棟合算)1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 55万円
総額 146万2,780円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造小屋(2棟合算)20坪1階建て 20坪 27,500円 550,000円
養生費 3面 50,000円 150,000円
植木・植栽撤去 4台 70,000円 280,000円
室内残置物撤去 3台 70,000円 210,000円
屋外残置物撤去 1台 70,000円 70,000円
諸経費 69,800円
値引き 0円
小計 1,329,800円
消費税 132,980円
合計金額 1,462,780円

千葉県千葉市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 119万4,000円
総額 197万406円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅34坪2階建て 34坪 35,118円 1,194,000円
木造倉庫1式2階建て 1式 40,000円 40,000円
養生費 1式 150,000円
駐車場撤去 1式 7,260円
物置撤去 1式 3,000円
犬走り撤去 1式 5,190円
植木・植栽撤去 1式 25,000円
庭石撤去 1式 40,000円
室内残置物撤去 1式 300,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,824,450円
消費税 145,956円
合計金額 1,970,406円

鉄骨造事務所82坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造事務所1階建て
坪数 82坪
建物解体費用 354万4,060円
総額 1,179万625円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造事務所82坪1階建て 82坪 43,220円 3,544,060円
鉄骨造事務所30坪1階建て 30坪 42,909円 1,287,260円
鉄骨造事務所31坪1階建て 31坪 42,418円 1,314,950円
鉄骨造事務所45坪2階建て 45坪 45,833円 2,062,480円
養生費 400m² 800円 320,000円
室外設備・機器撤去 1式 800,000円
土間コンクリート撤去 14台 55,000円 770,000円
物置撤去 1個 30,000円 30,000円
植木・植栽撤去 4台 80,000円 320,000円
諸経費 270,000円
値引き 0円
小計 10,718,750円
消費税 1,071,875円
合計金額 11,790,625円

鉄骨造店舗91坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造店舗2階建て
坪数 91坪
建物解体費用 364万円
総額 500万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造店舗91坪2階建て 91坪 40,000円 3,640,000円
養生費 390m² 700円 273,000円
ベタ基礎加算 164m² 3,000円 492,000円
土間コンクリート撤去 5m² 4,000円 20,000円
室外設備・機器撤去 1式 100,000円
看板撤去 1式 30,000円
アスファルト撤去 130m² 2,000円 260,000円
有価物買取 1式 -369,545円
エレベーター撤去 1式 100,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 4,545,455円
消費税 454,545円
合計金額 5,000,000円

千葉県千葉市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 80万4,600円
総額 150万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗40坪2階建て 40坪 20,115円 804,600円
養生費 1式 70,000円
原状回復工事 1式 351,000円
室内残置物撤去 1式 20,000円
諸経費 150,000円
値引き -7,248円
小計 1,388,352円
消費税 111,648円
合計金額 1,500,000円

内装解体店舗9坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗2階建て
坪数 9坪
建物解体費用 52万4,500円
総額 71万5,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗9坪2階建て 9坪 58,278円 524,500円
養生費 1式 4,000円
小運搬費 16m² 4,000円 64,000円
フロンガス撤去 1式 38,000円
諸経費 54,000円
値引き -34,500円
小計 650,000円
消費税 65,000円
合計金額 715,000円

内装解体店舗8坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 8坪
建物解体費用 35万190円
総額 40万5,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗8坪1階建て 8坪 43,774円 350,190円
室内残置物撤去 1式 5,000円
諸経費 20,000円
値引き -190円
小計 375,000円
消費税 30,000円
合計金額 405,000円

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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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